家づくりの途中で工務店が倒産したら？
こんにちは。三輪の家 代表の伊藤です。
家づくりを考えはじめると、間取り・デザイン・性能・価格など、気になることがたくさんあります。
もちろん、それらはとても大切です。 しかし、私たちが同じくらい大切だと考えていることがあります。
それは、「家がきちんと完成し、安心してお引き渡しできること」です。
今回は、工務店選びで意外と見落とされやすい 「完成保証制度」 についてお話しします。
家づくりの途中で、もし住宅会社が倒産したら？
注文住宅は、契約してすぐに完成するものではありません。
打ち合わせ、申請、着工、上棟、内装工事、外構工事など、完成までには数か月の期間がかかります。
その途中で、万が一、住宅会社や工務店が経営不振などにより工事を続けられなくなった場合、お客様には大きな不安と負担がのしかかります。
たとえば、次のような問題が起こる可能性があります。
・工事が途中で止まってしまう
・すでに支払ったお金が戻らない場合がある
・別の会社に引き継ぐために追加費用が発生する
・完成時期が大きく遅れてしまう
・住宅ローンや仮住まいの予定に影響が出る
家づくりは、ご家族にとって人生の大きな決断です。 だからこそ、こうした「もしも」のリスクまで考えておくことが大切です。
実際に、工務店の倒産で困るケースはあります
「住宅会社が倒産するなんて、あまり身近に感じない」
そう思われる方も多いかもしれません。
しかし、建築中に施工会社が破産してしまい、工事が止まったり、前払いしたお金が戻らなかったり、別の会社へ引き継ぐために費用が増えてしまうケースは実際にあります。
特に注文住宅では、工事の進み具合に合わせてお金を支払うことが多いため、万が一のときに 「お金を払ったのに家が完成しない」 という状況になる可能性があります。
これは、お客様にとって非常に大きな不安です。
だからこそ、家づくりでは 「どんな家を建てるか」 だけでなく、 「安心して完成まで任せられる仕組みがあるか」 も確認していただきたいのです。
完成保証制度とは？
完成保証制度とは、住宅の建築中に万が一、施工会社が倒産などにより工事を続けられなくなった場合に、お客様の負担をできるだけ抑えながら、住宅の完成をサポートするための制度です。
制度の内容は保証機関によって異なりますが、主に次のような役割があります。
1. 支払済みの工事代金に対する損失を一定範囲で保証する
工事の進み具合に対して、支払った金額が多すぎる場合などに、損失の一部を補う仕組みがあります。
2. 引き継ぎ工事にかかる追加費用を一定範囲で保証する
別の施工会社が工事を引き継ぐ場合、当初の契約金額より費用が増えることがあります。
完成保証制度では、その追加費用を一定範囲で補う仕組みがあります。
3. 工事の完成に向けたサポートを受けられる
万が一の事態が起きた場合でも、住宅の完成に向けて手続きを進められるようサポートを受けられる場合があります。
つまり完成保証制度は、「家づくりの途中で起こる万が一」に備えるための安心の仕組みです。
完成保証制度は、どの工務店でも使えるわけではありません
ここで大切なのは、完成保証制度はすべての住宅会社・工務店で利用できるわけではないということです。
一般的に、制度を利用するためには、施工会社が保証機関に登録している必要があります。 また、登録には一定の審査が設けられている場合があります。
つまり、お客様が家づくりを依頼する前に 「この会社は完成保証制度に対応しているのか」 を確認することが大切です。
間取りや見積もりだけでなく、
・完成保証制度に対応しているか
・万が一のときの説明をしてくれるか
・資金計画を丁寧に説明してくれるか
・契約から引き渡しまでの流れが明確か
こうした点も、安心できる工務店選びの大切な判断材料になります。
三輪の家が完成保証制度を大切にする理由
三輪の家では、家づくりは 「建てて終わり」 ではなく、 「安心して暮らし始めていただくこと」 までが大切だと考えています。
どれだけデザインが良くても、どれだけ性能が高くても、完成まで不安が残る家づくりでは、お客様は心から安心できません。
だからこそ、三輪の家では完成保証制度を取り入れ、 お客様がより安心して家づくりを進められる体制 を整えています。
家づくりは、ご家族のこれからの暮らしをつくる大切な時間です。 その時間を、不安ではなく、楽しみながら進めていただきたい。
それが、私たち三輪の家の想いです。
こんな方は、ぜひ一度ご相談ください
・初めての家づくりで何から始めればいいか分からない
・工務店選びで何を比較すればいいか迷っている
・資金計画や支払いの流れが不安
・小さな工務店に頼んでも大丈夫か心配
・完成まで安心して任せられる会社を探している
三輪の家では、土地探し・資金計画・間取り・性能・保証制度まで、家づくりに必要なことを一つひとつ丁寧にご説明しています。
分からないことがあるのは当然です。 不安なことも、遠慮なく聞いてください。
大切なご家族の家づくりだからこそ、安心できる仕組みと、顔の見える対応でサポートいたします。
まとめ｜家づくりは「安心して完成すること」まで考えましょう
家づくりでは、間取り・デザイン・性能・価格に目が向きがちです。
しかし、これから家を建てる方にぜひ知っていただきたいのは、 「完成まで安心して任せられるか」 という視点です。
万が一、建築中に施工会社が倒産してしまった場合、お客様の負担はとても大きくなります。 そのリスクに備える仕組みが、完成保証制度です。
三輪の家では、完成保証制度を通じて、お客様により安心して家づくりを進めていただける体制を整えています。
瑞穂市・本巣市周辺で注文住宅をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
